Περιεχόμενα
Οι παράνομες κατασκευές του Nammos και του Principote στη Μύκονο βρίσκονται αντιμέτωπες με άμεση κατεδάφιση, αφού οι επιθεωρητές περιβάλλοντος διαπίστωσαν πολλαπλές παραβάσεις.
Το Nammos είχε ένα κτίριο σε εξέλιξη εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας και του δόθηκε προθεσμία 10 ημερών για να προσκομίσει στοιχεία νομιμότητας. Αντίθετα, το Principote είχε 33 παράνομες κατασκευές που εκτείνονταν σε σχεδόν 40.000 τετραγωνικά μέτρα, με αποτέλεσμα να του επιβληθεί πρόστιμο ύψους 22,22 εκατομμυρίων ευρώ.
Η νέα νομοθεσία επιτρέπει την άμεση κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών με συντομότερη διαδικασία και είναι η πρώτη φορά που θα χρησιμοποιηθεί.
Χάος στη Μύκονο: Παράνομες κατασκευές στο Nammos και στο Principote
Οι παράνομες κατασκευές του Nammos στην Ψαρού της Μυκόνου οδεύουν προς άμεση κατεδάφιση.
Και αυτό γιατί το κλιμάκιο των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος εντόπισε τα έργα σε εξέλιξη και πλέον η νέα νομοθεσία (που θεσπίστηκε μόλις πριν από μια δεκαετία) επιτρέπει σε αυτή την περίπτωση την άμεση κατεδάφιση των αυθαίρετων κατασκευών με συντομότερη διαδικασία.
Αντίθετα, στην περίπτωση του Principote, στον Πάνορμο, όπου 33 παράνομες κατασκευές από κτίρια μέχρι φράχτες φτάνουν σχεδόν τις 40.
000 τετραγωνικά μέτρα (!), οι Επιθεωρητές προχώρησαν σε πρώτη φάση στην επιβολή προστίμου ύψους 22,22 εκατ. ευρώ, ίσως ένα από τα υψηλότερα που έχουν επιβληθεί ποτέ στη χώρα.
Nammos
Το μικτό κλιμάκιο, στο οποίο συμμετείχε και προσωπικό των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος για το τμήμα των πολεοδομικών και περιβαλλοντικών παραβάσεων, πραγματοποίησε αυτοψία στις δύο εταιρείες στις αρχές Απριλίου.
Στην περίπτωση της Nammos, το κλιμάκιο διαπίστωσε εργασίες σε εξέλιξη (αν και οι εργαζόμενοι είχαν προφανώς ειδοποιηθεί και απουσίαζαν), γεγονός που αλλάζει την (νομική) αντιμετώπιση των αυθαιρέτων.
Σύμφωνα με την τεχνική έκθεση, που ολοκληρώθηκε πριν από λίγες ημέρες και κοινοποιήθηκε στους ιδιοκτήτες του Nammos, οι επιθεωρητές κατέγραψαν.
- Σε εξέλιξη κατασκευή διώροφου κτιρίου εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας Ψαρού και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από την ακτογραμμή. Το κτίριο έχει επιφάνεια 520 τετραγωνικών μέτρων. Τμήματα του κτιρίου βρίσκονται εντός της ζώνης προστασίας του αιγιαλού και της παραλίας. Σημειώνεται ότι το κτίριο είχε δηλωθεί για «τακτοποίηση» στο νόμο περί αυθαιρέτων (δηλαδή ως ανεγερθέν… πριν το 2011), ωστόσο όπως παρατηρούν οι ελεγκτές… εξακολουθεί να κατασκευάζεται (και προφανώς η δήλωση υπαγωγής δεν ταυτίζεται με την σημερινή του εικόνα). Κατά την ημερομηνία του ελέγχου το κτίριο βρισκόταν στο στάδιο της κατασκευής για υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.
- Σε εξέλιξη κατασκευή κτιρίου με χρήση τουαλέτας (39,55 τ.μ.) εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από την ακτογραμμή. Και για το κτίριο αυτό υπήρξε δήλωση «διαρρύθμισης» (όπως ανεγέρθηκε πριν από το 2011). Κατά την ημερομηνία της επιθεώρησης το κτίριο βρισκόταν στο στάδιο της κατασκευής υδραυλικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.
- Τοποθέτηση εμπορευματοκιβωτίου 23,5 τ.μ. (χωρίς άδεια, η οποία απαιτείται ανεξάρτητα από το αν δεν πρόκειται για μόνιμες κατασκευές) εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τον αιγιαλό.
- Τοποθέτηση τεσσάρων κυλινδρικών δεξαμενών ύψους 2,2 m και ακτίνας 0,5 έως 1,7 m εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας και σε απόσταση μικρότερη των 100 m από τον αιγιαλό.
Στην περίπτωση του Nammos, θα χρησιμοποιηθεί για πρώτη φορά η διαδικασία του άρθρου 271Α (που εισήχθη πρόσφατα με το νόμο 5043, βλέπε «Κ» 12.4.23).
Σύμφωνα με αυτό, οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων έχουν προθεσμία 10 ημερών (που αρχίζει από την ημέρα του κολλήματος της πόρτας) για να προσκομίσουν στοιχεία για τη νομιμότητα των κατασκευών που διαπιστώθηκε (με την πράξη) ότι κατασκευάστηκαν χωρίς οικοδομική άδεια.
Εναλλακτικά, οι ιδιοκτήτες μπορούν να προχωρήσουν μόνοι τους εντός δέκα ημερών στην κατεδάφιση των παράνομων κατασκευών, η υλοποίηση των οποίων θα ελέγχεται από υπαλλήλους της τοπικής πολεοδομικής υπηρεσίας (στην προκειμένη περίπτωση της υπηρεσίας δόμησης της Σύρου).
Εάν το δεκαήμερο παρέλθει άπρακτο, τότε η κατεδάφιση προχωράει άμεσα με ευθύνη της Αποκεντρωμένης Διοίκησης (Αιγαίου). Το κόστος της κατεδάφισης, καθώς και το κόστος.
