Περιεχόμενα
Το πρόγραμμα «Το Σπίτι μου», που προσφέρει φθηνά στεγαστικά δάνεια σε νέους, έχει σπάσει ρεκόρ στην Αθήνα. Μια έρευνα έδειξε τα Πατήσια ως την περιοχή με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, με το συντριπτικό 72% των αιτήσεων.
Οι επιλέξιμοι αιτούντες πρέπει να είναι ηλικίας 25-39 ετών και να έχουν εισόδημα τουλάχιστον 10.000 ευρώ. Το πρόγραμμα καλύπτει έως και το 90% της αξίας ενός ακινήτου, με μέγιστο ποσό δανείου 150.000 ευρώ για 30 χρόνια.
Ωστόσο, η εξεύρεση ακινήτου που πληροί όλα τα κριτήρια μπορεί να είναι δύσκολη, με τις τράπεζες και τους δανειολήπτες να ζητούν την κατάργηση της απαίτησης να έχει το ακίνητο εμπορική αξία 200.000 ευρώ.
Περιοχή της Αθήνας με υψηλή ζήτηση για το πρόγραμμα My House
Έρευνα του Συνδέσμου Μεσιτών Αστικών Ακινήτων Αθηνών – Αττικής (ΣΜΑΣΑ) έδειξε ότι υπάρχει τεράστιο ενδιαφέρον για το πρόγραμμα «Το Σπίτι μου», το οποίο προσφέρει στους νέους έως 39 ετών φθηνά στεγαστικά δάνεια.
Στην έρευνα επιλέχθηκε δείγμα κατοικιών που προσφέρονται προς αγορά από όλες τις περιοχές της Αττικής, με εμβαδόν από 70 έως 100 τετραγωνικά μέτρα, 1ου ορόφου και άνω.
Από τα στοιχεία προέκυψε ότι τα Πατήσια είναι η περιοχή με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον με συντριπτικό ποσοστό 72%, ακολουθεί η ευρύτερη Αττική με 71%, η Λεωφόρος Πατησίων και η Αχαρνών με 67%, το Γκύζη με 54%, το Γουδί με 49% και άλλες περιοχές με μικρότερα ποσοστά. ΕΔΩ
Επιλεξιμότητα για το Στεγαστικό Δάνειο Νέων
Οι νέοι ηλικίας 25 έως 39 ετών ή τα ζευγάρια (ο ένας από τους δύο πρέπει να πληροί το ηλικιακό κριτήριο) είναι επιλέξιμοι για το πρόγραμμα «Το Σπίτι μου», εφόσον έχουν ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον 10.000 ευρώ και μέχρι το ποσό που αντιστοιχεί στο επίδομα θέρμανσης. Πρέπει επίσης να μην έχουν ακίνητη περιουσία για την κάλυψη των στεγαστικών τους αναγκών.
Επιτόκια που προσφέρουν οι συμμετέχουσες τράπεζες
Οι τράπεζες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα είναι η Εθνική Τράπεζα, η Πειραιώς, η Alpha, η Eurobank, η Attica Bank, η Παγκρήτια και οι Συνεταιριστικές Τράπεζες Ηπείρου, Θεσσαλίας, Καρδίτσας και Χανίων. Τα αρχικά επιτόκια για τα επιδοτούμενα δάνεια είναι.
- Alpha Bank: Euribor 3M – 2,2%
- Εθνική Τράπεζα: 2%-2,5%: Euribor 3M
- Eurobank: 1%-4%
- Τράπεζα Πειραιώς: Euribor 1M – 2,5%
- Παγκρήτια: 1,5%-2%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου: 2%-3,5%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας: – 2%-4%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας: Καρδίτσα: Σταθερό επιτόκιο 5%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων: Euribor 3M – 1,5%-4,9%
Το ποσό του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκειά του είναι 30 έτη, ενώ μπορεί να καλύψει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου.
Κριτήρια για τα επιλέξιμα ακίνητα
Τα επιλέξιμα ακίνητα είναι κατοικίες εμπορικής αξίας έως 200.000 ευρώ, με εμβαδόν έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών εντός κατοικημένης περιοχής.
Τα όρια των δανείων και η εμπορική αξία των κατοικιών καθορίστηκαν με βάση κοινωνικά κριτήρια και λαμβάνοντας υπόψη τις αγοραίες αξίες των ακινήτων στην αγορά.
Βασική προϋπόθεση στο στεγαστικό δάνειο για τους νέους
Το πρόγραμμα «Το σπίτι μου» έλαβε δεκάδες χιλιάδες αιτήσεις, αλλά μόνο 996 έχουν λάβει προέγκριση, με μέσο ποσό δανείου 111.000 ευρώ. Τράπεζες και δανειολήπτες ζήτησαν την κατάργηση της βασικής προϋπόθεσης ότι το ακίνητο έχει εμπορική αξία 200.000 ευρώ.
