Περιεχόμενα
Το πρόγραμμα «Το Σπίτι μου» στην Ελλάδα προσφέρει στεγαστικά δάνεια με χαμηλό έως μηδενικό επιτόκιο για νέους ηλικίας 25-39 ετών.
Σε αυτόν τον οδηγό, θα καλύψουμε ποια δικαιολογητικά χρειάζονται για την υποβολή αίτησης στην Εθνική Τράπεζα, τη Eurobank, την Πειραιώς, την Alpha, καθώς και τη διαδικασία έγκρισης. Θα εξετάσουμε επίσης τις ειδικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας, τα κατάλληλα ακίνητα για στέγαση, τα ποσά των δανείων και τους όρους χρηματοδότησης. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για αυτό το δημοφιλές πρόγραμμα.
Το σπίτι μου: Στεγαστικό δάνειο με χαμηλό επιτόκιο
Οι νέοι ηλικίας 25-39 ετών μπορούν πλέον να υποβάλουν αίτηση για χαμηλό έως μηδενικό επιτόκιο στεγαστικού δανείου στο πλαίσιο του προγράμματος «Το σπίτι μου».
Το πρόγραμμα στοχεύει να βοηθήσει 10.000 νέους και ζευγάρια να αγοράσουν το δικό τους σπίτι, παρέχοντας ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης. Ακολουθούν όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη διαδικασία υποβολής αίτησης.
Τι χρειάζεστε για να υποβάλετε αίτηση
Για να υποβάλετε αίτηση για το δάνειο, πρέπει να υποβάλετε τα απαραίτητα έγγραφα σε μια τράπεζα της επιλογής σας. Η τράπεζα θα καλύψει το 25% του δανείου με τόκους και θα διενεργήσει έλεγχο πιστοληπτικής ικανότητας.
Το υπόλοιπο του δανείου, δηλαδή το 75%, θα καλυφθεί άτοκα από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ). Θα πρέπει επίσης να έχετε το 10% της αξίας του σπιτιού, καθώς δεν θα καλυφθεί ολόκληρο το ποσό.
Τραπεζικοί όροι
Κάθε τράπεζα έχει διαφορετικά επιτόκια, τα οποία έχουν ως εξής.
- Alpha Bank: Euribor 3M – 2,2%
- Εθνική Τράπεζα: 2%-2,5%: Euribor 3M
- Eurobank: 1%-4%
- Τράπεζα Πειραιώς: Euribor 1M – 2,5%
- Παγκρήτια: 1,5%-2%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου: Euribor 3M – 2%-3,5%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας: – 2%-4%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας: Καρδίτσα: Σταθερό επιτόκιο 5%
- Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων: Euribor 3M – 1,5%-4,9%
- Attica Bank: Euribor 3M – 2,9%-4%
Ακίνητα επιλέξιμα για δάνειο για νέους
Για να είστε επιλέξιμοι για δάνειο για νέους, δεν πρέπει να έχετε άλλο ακίνητο που να καλύπτει τις στεγαστικές σας ανάγκες.
Κατάλληλα ακίνητα για στέγαση είναι αυτά που έχουν μέγεθος μεγαλύτερο από 50 m2 για τους άγαμους και άτεκνους δικαιούχους, ενώ για τους υπόλοιπους, το μέγεθος αυξάνεται κατά 10 m2 ανά μέλος της οικογένειας. Επιπλέον, ένα ακίνητο θεωρείται κατάλληλο εάν υπάρχει συνιδιοκτησία σε ποσοστό άνω του 50% και το ακίνητο είναι επίσης κατά πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
Το ακίνητο πρέπει να είναι ηλικίας τουλάχιστον 15 ετών, όπως προκύπτει από την άδεια οικοδομής, και να βρίσκεται εντός κατοικημένης περιοχής.
Ποσά δανείων και κριτήρια
Το ποσό του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια δεν μπορεί να υπερβαίνει τα τριάντα έτη. Το δάνειο καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου, ενώ το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή.
Για ένα άτομο με τρία ή περισσότερα παιδιά, το δάνειο θα είναι άτοκο, καθώς και για όσους έχουν 3 ή περισσότερα παιδιά κατά τη διάρκεια της περιόδου αποπληρωμής.
Κατώτατο όριο εισοδήματος και ανώτατο όριο
Το κατώτατο όριο εισοδήματος ορίζεται σε 10.000 ευρώ, ενώ το ανώτατο όριο του επιδόματος θέρμανσης ορίζεται σε 16.000 ευρώ για τους άγαμους και σε 24.000 ευρώ για τους έγγαμους, προσαυξανόμενο κατά 3.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο είναι 27 ευρώ,.
